一棟売アパート セジュールＫ（Ａ～Ｄ棟）

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価格 15,500万円 管理費 -
交通 ＪＲ日豊本線 / 朽網駅 徒歩10分
所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網東２丁目
築年月 1995年2月(築29年9ヶ月) 使用部分面積 1,025.86㎡ 土地面積 公簿 1,404.37㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 工業地域 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • Ａ棟２０２号間取図＿お二人暮らしや小さなお子さんのいるご家庭にオススメの間取りです。
  • ２０１７年に建築されたＤ棟。洗練されたシンプルデザインの外観。
  • シックで落ち着いた外観です。
  • 閑静な住宅街に建っています。
  • 東朽網小学校・くさみ幼稚園は、徒歩５分圏内と、通いやすい距離にあります。
  • 敷地内に、駐車スペースも確保できています。
  • 緑も多く、ホッと落ち着く環境です。
  • 敷地内はゆったりとしたスペースで、日当たりも良いです。
  • 駐輪場もあります。
  • 便利な立水栓も設置されています。
  • ゴミボックスが設置されているので、ゴミが散らからず衛生的です。
  • 現在の状況を確認して購入できるのは、中古アパートの大きなメリットです。
  • 前面道路は、見通しのよい直線道路です。
  • 軽量鉄骨造で、安心感があります。
  • 思わず深呼吸をしたくなるような気持ちの良い景色です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 朽網駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網東２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 15,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 セジュールＫ（Ａ～Ｄ棟）
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    利回り：9.08%
    年間想定家賃収入：1,408.00万円
    ●表記の利回りは満室時想定の利回りです。
    ●現況収入は年間１３４８万円です。空室１戸（

    令和６年９月現在）
    ●Ａ～Ｃ棟は１９９５年築、Ｄ棟は２０１７年築。
    ●Ａ～Ｃ棟は２０１６年に外装リフォームを行っています。
    使用部分面積 1,025.86㎡ 土地面積 公簿 1,404.37㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1995年2月(築29年9ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　北東4.9m 公道　北西2.6m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 20戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983487360
    情報公開日 2024/09/22 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空とぶふどうさん(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】志免
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町志免２丁目２６－１２　
    TEL：
    092-600-1856
    FAX：
    092-600-1857
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０２３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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