一棟売アパート ベッラ・ヴィスタ

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価格 13,200万円 管理費 -
交通 ＪＲ日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 近衛ヶ丘 停歩1分
所在地 福岡県京都郡苅田町近衛ヶ丘
築年月 2010年1月(築14年7ヶ月) 使用部分面積 495.26㎡ 土地面積 公簿 1,060.26㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 東向き１ＬＤＫ。国道１０号線すぐそばで、利便性のよい物件です。
  • １ＬＤＫ＿全１４戸の物件
  • 鉄骨造２階建てです。
  • 建物名は、「ベッラ・ヴィスタ」。「美しい眺め」という意味です。
  • ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」徒歩約２２分。
  • １４戸、現在満室です。（２０２４．５月時点）
  • 前面道路は直線で見通しがよいです。
  • 屋根付き駐輪場。
  • 駐車場は、全１７台。現在空きもあります。
  • ゆったりとしたスペースの駐車場。
  • プロパンガス設置。
  • 段差もほとんどなく、どの区画も駐車しやすいく安心です。
  • ３方道路で、開放感があります。
  • 閑静な住宅街に建っています。
  • 清潔に保たれたゴミ収集場所。
  • 周辺に大きな建物がなく、見晴らしよいです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 近衛ヶ丘 停歩1分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 苅田駅 徒歩28分
    所在地 福岡県京都郡苅田町近衛ヶ丘
    物件種目 一棟売アパート
    価格 13,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ベッラ・ヴィスタ
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：6.59%
    年間想定家賃収入：871.00万円
    ●１ＬＤＫ×１４戸　駐車場全１７台（空きあり）
    ●現況満室　月収：７２６，０００円
    ●別途太

    陽光売電収入：年額約７．５万円あり
    使用部分面積 495.26㎡ 土地面積 公簿 1,060.26㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2010年1月(築14年7ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：３方道路　東6.1m 公道 接面40.5m　北4.0m 公道 接面21.6m　南4.0m 公道 接面21.1m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 14戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982396434
    情報公開日 2024/05/20 次回更新予定日 2024/07/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空とぶふどうさん(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】志免
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町志免２丁目２６－１２　
    TEL：
    092-600-1856
    FAX：
    092-600-1857
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０２３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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