一棟売アパート フェアリーテール

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価格 12,700万円 管理費 -
交通 ＪＲ筑豊本線 / 天道駅 徒歩40分
[バス利用可] バス 弁分１区 停歩4分
所在地 福岡県飯塚市椿
築年月 2012年10月(築11年10ヶ月) 使用部分面積 485.16㎡ 土地面積 公簿 1,467.92㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 間取図は現況を優先します
  • ブラウン色がお菓子っぽくてかわいいお家。来客が楽しみになるような外観が魅力
  • 敷地は４００坪超えで広々！駐車場も全１６台駐車可能で居住者もウレシイですね
  • 建物にしっかりと太陽の光が当たり、日当たりはもちろん風通しも良好で洗濯物がよく乾きます
  • アクセスしやすく駐車も便利。住環境の品質を高め、生活の快適さと安全性を提供！
  • 駐車場が広くて、住民通しの出入りが重なってもスムーズに動きやすい！
  • 自転車は短距離の移動に便利な交通手段です。また、日常的に運動をする機会が増えるので健康維持にも◎
  • 敷地内にゴミ置き場があり、朝から長い距離を歩くことなく便利でありがたいですね
  • 広い敷地は駐車スペースもゆとりがあり、運転の苦手な人も安心です。
  • 遮るものもない、見通しの良い出入口
  • 駐車場からお部屋まで遠くないのもポイント！疲れたときはすぐに帰りたいですよね
  • 大き目の共用ポストは、とてもきれいな状態を保っています。
  • 駐輪場スペースは屋根付きで雨から乗り物を守ってくれます。ゆとりのある広さです。
  • たっぷり収納できる物置も設置されております。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 天道駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス 弁分１区 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県飯塚市椿
    物件種目 一棟売アパート
    価格 12,700万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フェアリーテール
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　給湯　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子
    特記事項 -
    備考

    利回り：6.43%
    年間想定家賃収入：817.00万円
    ●１ＬＤＫ×１２戸　駐車場全１８台（空きあり）
    ●現況満室　月収：６８１，１００円
    ●別途太

    陽光売電収入：年額約９８万円（残約８年）あり
    使用部分面積 485.16㎡ 土地面積 公簿 1,467.92㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2012年10月(築11年10ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　南5.0m 公道　西5.0m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 12戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982389555
    情報公開日 2024/05/20 次回更新予定日 2024/07/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空とぶふどうさん(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】志免
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町志免２丁目２６－１２　
    TEL：
    092-600-1856
    FAX：
    092-600-1857
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０２３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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