売マンション グランピア荒江 303 2SLDK

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価格 2,598万円 階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩17分
所在地 福岡県福岡市早良区荒江２丁目
築年月 1980年3月(築44年5ヶ月) 面積 内法 70.92㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 家具照明はプレゼントなのですぐに新生活スタートできます♪
  • リビングは広々の約１６．５帖♪ゆったり過ごせる空間です♪
  • キッチンを対面式に変更！家事をしながら会話も楽しめます♪
  • １２１６サイズの浴室！もちろん新品交換済みで清潔です♪
  • 湿気を快適にコントロールしてくれる調湿効果のあるクロスを採用
  • 直接肌が触れるトイレはもちろん新品交換済み♪
  • バルコニー側元和室を無くし、広々としたリビングに変更しました
  • 洋室③バルコニーに面していて明るい洋室♪エアコンも設置可能！
  • 洋室③元和室を洋室へ変更♪大容量の収納もありお部屋もすっきり
  • 洋室②隠蔽配管をしエアコンを設置できるようにしたので快適に♪
  • 洋室②収納もあり子ども部屋としてもおすすめです＾＾
  • 洋室①玄関入ってすぐの洋室には窓もあり明るい空間です♪
  • 洋室①お部屋に収納が無かったので新設しました！！
  • シューズボックスは全身鏡付きで身だしなみチェックにも便利！
  • 近隣月極駐車場（物件より徒歩約１分の距離）

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩17分
    その他交通 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「昭代一丁目」 停歩3分
    地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩18分
    所在地 福岡県福岡市早良区荒江２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,598万円 平米単価 36.64万円/㎡
    管理費 9,391円/月 修繕積立金 14,680円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランピア荒江 303
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ２０２４年３月完工
    ＜リフォーム内容＞
    ◆電気温水器交換
    ◆キッチン：新品交換
    ◆ユニットバス新品交換
    ◆洗面化粧

    台新品交換
    ◆トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え
    ◆全室：壁・天井クロス貼り替え
    ◆洋室：床フローリング上張り、建具交換
    ◆玄関ドア鍵交換
    ◆室内クリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 内法 70.92㎡ バルコニー 8.18㎡
    階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年3月(築44年5ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 近有　16,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(東福互光株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982534250
    情報公開日 2024/06/10 次回更新予定日 2024/07/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空とぶふどうさん(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】志免
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町志免２丁目２６－１２　
    TEL：
    092-600-1856
    FAX：
    092-600-1857
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０２３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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