新築売戸建住宅 福岡市城南区 茶山２丁目 (茶山駅) 2階建 4LDK

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価格 4,480万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩6分
所在地 福岡県福岡市城南区茶山２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 130.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 福岡市城南区茶山2丁目3棟 区画図
  • リビング (1)号棟
  • リビング (1)号棟
  • キッチン (1)号棟
  • 洗面所 (1)号棟
  • 浴室 (1)号棟
  • トイレ (1)号棟
  • 和室 (1)号棟
  • 洋室 (1)号棟
  • ロフト (1)号棟
  • 洋室 (1)号棟
  • 洋室 (1)号棟
  • 玄関 (1)号棟
  • バルコニー (1)号棟
  • 外観 左手:(1)号棟 右手:(3)号棟

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市城南区茶山２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：3戸
    【その他記載事項】太陽光発電システムについてはリース契約にな
    ります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々8,

    140円（税込）～9,350円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。※敷地面積に路地状敷地
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　福岡市城南区茶山２丁目３棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 95.22㎡
    土地面積 130.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC126230号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1004874464
    情報公開日 2024/06/24 次回更新予定日 2024/07/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空とぶふどうさん(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】志免
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町志免２丁目２６－１２　
    TEL：
    092-600-1856
    FAX：
    092-600-1857
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０２３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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