新築売戸建住宅 福岡市西区 室見が丘２丁目 2階建 4SLDK

お気に入りに追加

価格 3,780万円 間取り 4SLDK
交通 地下鉄七隈線 / 橋本駅
【バス】15分 室見が丘入口 停歩3分
所在地 福岡県福岡市西区室見が丘２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 104.17㎡ 土地面積 公簿 200.52㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 外観イメージ（南東側）　☆外壁変更できます
  • 外観イメージ（北東側）　☆外壁変更できます
  • 外観イメージ（南東側）　☆外壁変更できます
  • 外観イメージ（南東側）　☆外壁変更できます
  • タッチキー　☆リモコンキーをバックに入れておけば、ドアのボタンＰＵＳＨで開錠可能。（標準仕様）
  • 宅配ＢＯＸ　☆不在の際にも便利。（標準仕様）
  • シューズクローゼット　☆手洗器も設置。帰宅後すぐに手洗いやうがいができます。（標準仕様）
  • キッチン　☆上部はお洒落な下がり天井を採用。（当社施工例）
  • 浴室　☆２４時間常時換気機能付　換気乾燥機暖房機設置。（標準仕様）
  • 浴室の目隠しルーバー　☆外からの視線を遮りながら彩光と通気を確保します。（標準仕様）
  • シャッター雨戸　☆前居室設置（小窓を除く）。安心・安全な毎日を。（標準仕様）
  • 外部物置　☆外回りの掃除道具等の収納に便利です。（標準仕様）

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 橋本駅
    【バス】15分 室見が丘入口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市西区室見が丘２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ●お問合せ先
    　富士開発　九州支店
    　Ｔｅｌ：０１２０－１１８４－３９
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｆガーデン室見が丘　Ｃ－１号地　（建築条件付き土地）
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 5.6･5.6･7　LDK 16.7　S 2） 建物面積 104.17㎡
    土地面積 公簿 200.52㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　北　東　南
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05確認建築福住セ本01535号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982545033
    情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2024/07/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空とぶふどうさん(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】志免
    住所：
    福岡県糟屋郡志免町志免２丁目２６－１２　
    TEL：
    092-600-1856
    FAX：
    092-600-1857
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０２３４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。